办理房产证需要缴纳多少钱3篇（完整文档）

办理房产证需要缴纳多少钱1　　一、买新房办房产证需要多少钱　　买一套商品房,如果面积小于90*米,契税按总房款的1%征收,超过90*米按总房款的1.5%征收,购买二套房契税按总房款3%征收;住宅登记下面是小编为大家整理的办理房产证需要缴纳多少钱3篇（完整文档）,供大家参考。

办理房产证需要缴纳多少钱1

　　一、买新房办房产证需要多少钱

　　买一套商品房,如果面积小于90*米,契税按总房款的1%征收,超过90*米按总房款的1.5%征收,购买二套房契税按总房款3%征收;住宅登记费需要交纳每套80元,非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构的房屋按照每*米16.8元缴纳,砖混结构的房屋按照每*米15.6元缴纳。

　　进行产权登记费需要交纳:

　　1、对于居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。

　　2、之外其它房产建筑面积

　　500(含500)㎡以下的每宗200元;

　　500～1000㎡的为300元;

　　1000～2000㎡的为500元;

　　2000～5000㎡的为800元;

　　5000㎡以上的为1000元,如共有权证增收工本费10元/本。

　　3、印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。

　　4、契税。

　　二、对于购买二手房办房产证需要多少钱

　　购买的是二手房,办理房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费,买方还需缴纳契税,卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每*米6元钱,登记费每套80元;购买一套房,若面积低于90*米,契税按房款的1%征收,超过90*米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。

　　三、对于豪宅和普通住宅房产证费用区别

　　如果房屋面积144*米以上的房子称为非普通住宅,面积144*米以下的房子称为普通住宅,转让购买超过5年的普通住宅可以免征营业税及附加费,不超过5年的按照差额的5.55%征收;非普通住宅超过5年的按差额的5.55%征收,不超过5年的按全额的5.55%征收。

　　没有原始,普通住宅超过5年的仍然免征,不超5年的不论普通还是非普通住宅都按全额的5.55%征收。

　　对于购买超过5年的住宅、而且是家庭唯一住宅,可以免征个人所得税;不是家庭唯一的住宅、不超过5年的,需缴纳个人财产转让所得部分的20%,超过5年的按评估价的.1%征收。

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