智能化小区施工组织方案完整版-可过技防办 *********************弱电工程施工投标文件投标人（章）:法定代表人或委托代理人（签字下面是小编为大家整理的智能化小区施工组织方案完整版-可过技防办 ,供大家参考。
*********************弱电工程
施
工
投
标
文
件
投
标
人（章）:法定代表人或委托代理人（签字或盖章）:日期：__________年__________月__________
目录
第一章
项目说明
1.1编制目的1.2工程范围
1.3工期目标
1.4质量目标
1.5技术要求
1、智能化系统总体规划设计.................................................................................................42、本弱电系统各子系统具体技术要求.................................................................................5第二章
各系统施工方法及工艺..............................................................................................1.1家庭安防系统材料设备要求
161.4操作工艺
161.5质量标准
11.应注意的问题
2地下管线及其它地上地下设施的加固措施.........................................................................33设备试运行调试.....................................................................................................................34工程竣工验收.........................................................................................................................3第三章
施工进度计划及保证措施........................................................................................31、施工准备及现场管理.......................................................................................................33.2质量管理体系.................................................................................................................43施工组织架构.........................................................................................................................4第二章
主要施工、检测机械设备进场计划
........................................................................54第三章
主要材料、设备进场计划........................................................................................5第四章
施工平面布置图及施工道路平面图
........................................................................5第八章
安全生产、文明施工及环境保护措施
....................................................................63第五章
冬雨季施工措施.......................................................................................................732.1.
售后服务的报障及处理流程........................................................................................72.2.
售后服务的时间安排...................................................................................................72.3.
热品热备件服务...........................................................................................................72.4.
特殊情况下的应急措施................................................................................................72.5.
专用工具储备...............................................................................................................72.6.
软硬件升级的辅助.......................................................................................................72.7.
定期巡检.......................................................................................................................72.8.
技术咨询.......................................................................................................................72.9.
技术资料服务...............................................................................................................7第十五章
培训计划...............................................................................................................82附件
1.主要施工机械设备表
2.主要施工管理人员表
3.劳动力计划表
4.临时设置布置及临时用地表
5.施工进度计划表
858586889第一章
项目说明
1.1编制目的本技术方案书详细描述***************弱电工程的施工工艺以及工程组织和施工方法的内容，也详细叙述了工程执行过程中工程项目经理、系统工程师以及安装工程师等参与本项目工程实施的各方面人员工作的职责。
1.2工程范围
***************弱电工程主要有楼宇对讲系统、视频监控系统、安全防范报警系统、电子巡更系统、背景音乐系统、中心机房系统、综合管网系统，以及室外管线施工所发生的土方开挖、回填等工程。
1.3工期目标
***************弱电工程开工日期自承包人签订合同生效后，至系统验收结束，项目施工计划总工期为
61日历天。
1.4质量目标
合格。符合招标文件要求及国家质量验收标准。
1.5技术要求
1、智能化系统总体规划设计
能够适应未来的发展需要，进行合理的布局，减少重复投资等因数，实现有效的安全控制和运行管理，并应与小区已完工智能化系统兼容。
整个小区智能化系统，具有先进性、安全性、可靠性和扩展性。
整个智能化系统要求中高档层次，价格性能比优越。
整个智能化设计要求符合《商品住宅性能认定管理办法》中有关小区智能化基本标准，并通过技防办的审核。
小区智能化系统应遵守《吴江区居民住宅小区安全技术防范设施建设管理办法》，并应符合《苏州市吴江区居民住宅小区安全防范系统技术标准》。
2、本弱电系统各子系统具体技术要求
智能化小区建设的重点在于整个系统的先进性、可靠性、以及可扩充性和主要设备技术指标的确定和设备选型，系统的设计应充分考虑中粮***************住宅小区智能化系统的特点及定位。
***************安全技术防范系统，共由6个子系统组成：视频监控子系统、可视对讲子系统、电子巡更子系统、家庭防盗报警子系统、背景音乐、周界报警子系统。
1）视频监控子系统
闭路电视监控总机房设在物业用房的一楼，通过光纤连接到室外防水箱，室外防水箱内配置交换机，再通过视频电缆连接致各个终端摄像机。采用控制中心集中供电方式。具体线路走向及配管由施工单位具体细化再设计。
2）周界报警系统
前端沿小区围墙采用四线制脉冲电子围栏。报警信号通过报警主机及地址模块接入报警系统，传至位于监控中心的小区报警控制中心，分解为两路，一路用于启动报警电子地图上的报警指示灯，直观反映报传警位置区域，另一路通过报警主机进入报警软件，记录存储报警信息。系统配管采用PE32管，系统配线：RVV2*1.5,主机安装在控制中心内。控制中心机房集中供电。
湖边采用被动式红外报警探测器对湖边的主要进行防护，接入报警系统。
3）进出口道闸系统（沿用原有）
出入口管理子系统为小区主入口的车辆管理，系统通过道闸和图像对比管理车辆的出入，系统采用总线的方式连接，管理主机设置控制中心。
4）楼寓对讲（可视）系统
数字对讲系统主机、分机、围墙机、电源、分管理机、管理中心（PC）组成，户内分机采用7寸免提彩色可视分机，具有对讲、可视、开锁等基本功能，每户住宅设置一台。
***************住宅小区为别墅小区，共计128户（不含样板房），每户1台智能终端机及数字别墅门口可视分机。为更好地提升住户感受以及对小区的安全管理，根据开发商需求，对***************住宅小区进行数字可视系统更新优化覆盖。系统的规划上，将充分体现先进性、实用性、开放性、集成性和可扩展性、标准化和模块化、着重体现数字化理念，以节能环保为原则，建设高品质智能别墅小区。
5）家庭防盗报警子系统
小区内住户每层住宅安装红外探测器（含与住宅相通的私家停车库），客厅及主卧安装紧急按钮，厨房安装燃气探测器，通过有线连接到室内智能终端机。
系统设计、设备选型、调试、安装等环节都将严格贯彻质量保障条例，完全符合标书和国家、行业的有关标准、规定和公安部门有关安全技术防范要求。系统能保证长期稳定、可靠运行。汇总线制报警系统首先从结构设计上提供系统可靠的基础，在设备上精心选择，严格按照工程标准和规范进行设计以保证系统最终稳定、可靠。
6）电子巡更子系统
电子巡更系统采用离线式传输方式，具体点位设置根据物业管理公司需要现场安装，主机设置在控制中心内。
将巡更点安放在巡逻路线的关键点上，保安在巡逻的过程中用随身携带的巡更棒读取自己的人员点，然后按线路顺序读取巡更点，在读取巡更点的过程中，如发现突发事件可随时读取事件点，巡更棒将巡更点编号及读取时间保存为一条巡逻记录。定期用通讯座（或通讯线）将巡更棒中的巡逻记录上传到计算机中。管理软件将事先设定的巡逻计划同实际的巡逻记录进行比较，就可得出巡逻漏检、误点等统计报表，通过这些报表可以真实的反映巡逻工作的实际完成情况。
注：另外，在主要设备安装之前投标人有义务向发包人提供样品。
1.6编制依据、规范及标准
建设部住宅产业化办公室（1999）04号文件
《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》
《智能建筑设计标准》GB/T50314-2000《民用建筑电气设计规范》JGJ/16-92《建筑智能化系统工程设计管理暂行规定》（建设部1997-290）
《智能建筑设计标准》（DBJ-08-47-95）
《智能建筑弱电工程设计施工图集》97X700《民用闭路监控电视系统工程技术规范》GB02198-94《有线电视广播系统技术规范》GY/T106-92《30MHz-1GHz声音和电视信号的电缆分配系统》GB6510-86《通信局〈站〉电源系统总技术要求》（邮电部暂行规定XT005-95）
《计算机软件质量保证及配置管理计划规范》（GB/T12504-12505-90）
《数据电缆接口规范（DOCSIS）》
《电子计算机机房设计规范》GB50174-93《计算机站场地技术条件》（GB2887-89）
《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-90《建筑设计防火规范》GBJ16-87《安全防范工程各序与要求》GA/T75-94《中华人民共和国公共安全行业标准》GA38-92《中国电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ232-90.92《建筑物防雷设计规范》GB50057-94《以太网10BASE-T标准》IEEE802.3《以太网100BASE-T标准》IEEE802.3U《综合业务数字网基本数据速率接口标准》CCITTISDN《城市住宅区和办公楼电话通讯设施设计规范》YD/T2008-93《CATV行业标准》GY/T121-95《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94《绿色生态住宅小区建设要点与技术导则》
《健康住宅建设技术要点》
《智能建筑评估标准》DG/TJ08-602-2001《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T521511-2000《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T521512-2000《美洲商务建筑布线标准》EIA/TIA-568A《美洲商务建筑通信的信道和空间标准》EIA/TIA-569《国际商务建筑布线标准》ISO/IEC11801《无屏蔽双绞线UTP端到端系统功能检测》TIA/EIATSB-67《防盗报警中心控制台》GB/T16572-1996《安全防范系统验收规则》GA308-2001《住宅小区安全技术防范系统要求》DB31/294-20215《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-2001《入侵探测器第四部分》主动红外入侵探测器GB10408，4-2000《入侵探测器第三部分》室内用被动红外探测器GB10408，4-2000《黑白可视对讲系统》GA/T269-2001《工业大厦通信接地设计规范》GBJ79-85《工业电视系统工程设计规范》GBJ115-87《工业自动化仪表工程施工及验收规范》GBJ93-86《自动化仪表安装工程质量检验评定标准》GBJ132-90《高层民用建筑设计放火规范》GB50045-95《低压配电设计规范》GB50054-95《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-92《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98《火灾自动报警系统施工验收规范》GB50116-92《电子网络及通讯机房设计规范》GB50174-93《电子网络及通讯机房场地通用规范》GB/T2887-2000《防静电工程技术规范》FGJ08-83-2000/J10011-2000《苏州市吴江区居民住宅小区安全技术防范设施建设管理办法》（试行）
《苏州市吴江区居民住宅小区安全防范系统技术标准》（试行）
《关于办理我区建筑智能化设计、施工企业资质备案的通知》
第二章
各系统施工方法及工艺
12.1楼宇可视对讲系统
12.1.1系统设备安装前的检查
1、设备的检查
?
备外形完整，内外表面漆层完好；
?
设备单个通电检查，无异常情况；
?
小范围内控制系统通电联合检查，各个设备无异常情况。
2、线缆的检查
?
线缆的布放是否符合设计要求；
?
线缆的通断检查；
?
线缆的短路检查；
12.1.2设备安装
2.4.1工艺流程：
2.4.2对讲系统安装要求：
2布线要求：
?
系统建筑物内垂直干线应采取金属管、封闭式金属线槽等保护方式进行布线。与裸放的电力电缆的最小净距800mm；与放在有接地的金属线槽或钢管中的电力电缆最小净距150mm。
?
水平子系统应穿钢管埋于墙内，禁止与电力电缆穿同一管内。
?
吊顶内施工时，须穿于PVC管或蛇皮软管内；安装设备处须放过线盒，PVC管或蛇皮软管进过线盒，线缆禁止暴露在外。
?
弱电线路的电缆竖井应与强电线路的电缆竖井分别设置。如受条件限制必须合用同一竖井时，应分别布置在竖井的两侧。
?
穿管绝缘导线或电缆的总截面积不应超过管内截面积的40％。
对讲系统
安装要求
对讲机
安装
端子箱安装
管理机
安装
调试
验收
?
敷设于封闭线槽内的绝缘导线或电缆的总截面积不应大于线槽净截面积的50％。
2.4.3对讲分机安装：
先将预留在盒内的导线用剥线钳剥去绝缘外皮，露出线芯10～15mm（注意不要碰掉线号套管），顺时针压接在分机底座的各级接线端上，然后将底座用配套的机螺丝固定在预埋盒上。采用总线制，并要进行编码的探测器，应在安装前对照厂家技术说明书的规定，按层或区域事先进行编码分类，然后再按照上述工艺要求安装探测器。
2.4.4端子箱安装：
1设置在专用竖井内的端子箱，应根据设计要求的高度及位置，采用金属膨胀螺栓将箱体固定在墙壁上（明装），管进箱处应带好护口，将干线电缆和支线分别引入。
2剥去电缆绝缘层和导线绝缘层，使用校线耳机，两人分别在线路两端逐根核对导线编号。
3将导线留有一定长度的余量，然后绑扎成束，分别设置在端子板两侧。
4原则上先压接从中心引来的干线，后压接水平线路。
2.4.5管理机安装：
管理机是一台符合探测器运行条件的PC机。按照PC机放置标准应在配置中心控制室。按照探测器产品说明安装运行软件以及用总线接各建筑物探测器至管理机。
12.1.3系统调试
与报警系统进行联动调试：户与户可视对讲调试：户内与单元、大门主机可视对讲调试。
12.1.4系统测试及验收
系统施工过程中，根据施工进度及与其它专业配合需要，合理的安排施工力，保证本系统工程与内装修、机电安装同步结束。
12.2闭路电视监控系统
12.2.1施工工艺流程图
摄像机镜头安装初调
设计交底
摄像机支架安装
对照图纸勘查摄像机点位和管理中心施工现场
云台解码器安装
施工图纸文件是否符合是
否
深化/变更设计
否
检查安装是否符合规范上报审批
是
防雷设施安装
调整/重装
制订具体的施工计划
排管至各摄像机点的管线敷设
机房机柜/设备安装
调换线缆
否
检查线缆是否符合设计是
线缆敷设和标识
系统参数设置/系统调试
接地等电位接线
CCTV管理软件安装调试
检查线缆敷设是否符合是
否
返工（重新敷设）
否
测试自检符合规范
是
CCTV系统联动测试
测试调整
填写管线施工记录
隐蔽工程验收
CCTV系统安装调试（同上）
按规范绘制布线竣工图
CCTV系统远程监控调测
进入设备安装阶段
CCTV系统总测试/试运行
绘制竣工图纸/编写竣工资料
12.2.2设备安装
1)
摄像机的安装
2)
摄像机安装前检查
?
将摄像机逐个通电进行检测和粗调，在摄像机处于正常工作状态后，方可安装；
?
检查云台的水平、垂直转动角度，并根据设计要求定准云台转动起点
11方向；
?
检查摄像机在防护套内紧固情况；
?
检查摄像机座与支架或云台的安装尺寸。
3)
在搬动、架设摄像机过程中，不得打开镜头盖。
4)
摄像装置的安装应牢靠、稳固。
5)
从摄像机引出的电缆宜留有1m的余量，不得影响摄像机的转动。摄像机的电缆和电源线均应固定，并不得用插头承受电缆的自重。
6)
先对摄像机进行初步安装，经通电试看、细调，检查各项功能，观察监视区域的覆盖范围和图像质量，符合要求后方可固定。
7)
传输线路的敷设
1)
电缆的敷设应符合下列要求：
?
电缆的弯曲半径应大于电缆直径的15倍；
?
电源线宜与信号线、控制线分开敷设；
?
选配电缆时宜避免电缆的接续；当电缆接续时应采用专用接插件。
2)
敷设管道电缆，应符合下列要求：
?
穿放电缆时宜涂抹黄油或滑石粉；
?
管口与电缆间应衬垫铅皮，铅皮应包在管口上；
?
进入管孔的电缆应保持平直，并应采取防潮、防腐蚀、防鼠等处理措施；
8)
中心控制室控制台安装
1)
控制台位置应符合设计要求。
2)
控制台应安放竖直、台面水平。
3)
附件完整、无损伤、螺丝紧固，台面整洁无裂痕无凹凸。
4)
台内接插件和设备接触应可靠、牢固，内部接线应符合设计要求，无扭曲脱落现象。
5)
控制台应采取通风散热措施。
9)
中心控制室设备安装
1)
硬盘录象机应安放平稳，整齐，避免阳光直射。
2)
监视器安装在电视墙内，监视器与监视器屏幕之间的偏差不得大于3mm。
3)
监视器安装位置应使屏幕不受外来光直射，当有不可避免的光时，应加
12遮光罩遮挡。
4)
监视器外部可调节部分，应暴露在便于操作的位置，并可加保护盖。
12.2.3系统检测
检测内容：
1)
系统功能检测：云台转动，镜头、光圈的调节，调焦、变倍，图像切换，防护罩功能的检测；
2)
图像质量检测：在摄像机的标准照度下进行图像的清晰度及抗干扰能力的检测；
3)
系统整体功能检测
?
功能检测应包括视频安防监控系统的监控范围、现场设备的接入率及完好率；硬盘录像主机的切换、控制、编程、巡检、记录等功能；
?
对数字视频录像式监控系统还应检查主机死机记录、图像显示和记录速度、图像质量、对前端设备的控制功能以及通信接口功能、远端联网功能等；
?
对数字硬盘录像监控系统除检测其记录速度外，还应检测记录的检索、回放等功能；
4)
系统联动功能检测
?
联动功能检测应包括入侵报警系统的联动控制功能；
5)
视频安防监控系统的图像记录保存时间应满足管理要求。
?
摄像机抽检的数量应不低于20%且不少于3台，摄像机数量少于3台时应全部检测；被抽检设备的合格率100%时为合格；系统功能和联动功能全部检测，功能符合设计要求时为合格，合格率100%时为系统功能检测合格。
12.2.4系统验收
验收将根据建设部颁发的《民用闭路监视电视系统工程技术规范》
《彩色电视图像质量主观评价方法》
线路部分的施工主要为随工检验和复查，其性能验收应该与系统验收结合进行，我们对其有关系统验收的内容如下：
13设
备
检查内容
1.设置位置，监控范围
2.安装质量
抽查百分率
10％-15％（10台以上摄像机至少验收1-2台）
100%摄像机
3.镜头、防护罩、支撑装置、云台安装质量；
4.通电试验
安装位置
监视器
设置条件
通电试验
安装质量
控制设备
遥控内容与切换路数
通电试验
其他设备
安装位置与安装质量
通电试验
安装质量水平度
设备安装质量
控制台与机架
布线质量
100%100%100%100%穿孔、连接处的接触情况
开关按钮灵活情况
通电试验
敷设与布线
电缆的排列位置、布线、和绑扎质量
电缆敷设
地沟、走道、支架吊架的安装质量
埋设深度及架设质量
接线盒的接线质量
接地材料
接地
接地线焊接质量
接地电阻
100%100%验收内容
检查验收项目及内容祥见下表：
14序号
1234567891011项目
云台水平转动
云台垂直转动
自动光圈调节
调焦功能
变倍功能
切换功能
录像功能
后焦距调节
报警联动功能
防护套功能
结果
指标值
设备编号
………
另外还可根据主观评价的方法进行检验：
主观评价法采用下表的5级损伤标准，主观评价的得分值得我们争取做到决不低于4级；
序号
12345图像损伤主观评价
不感觉有损伤
感觉到，但是不讨厌
有些讨厌
很讨厌
不能观看
等级
543211512.4家庭安全防范系统
1.1家庭安防系统材料设备要求
2幕帘探测器性能要求：
（2）
设备在进场前，应该检查检测报告及合格证。安装前应确保外形尺寸及型号与图纸相符，金属壳表面涂覆不能露出底层金属，并无起泡、腐蚀、缺口、毛刺、疵点、涂层脱落和砂孔等。
（3）
塑料外壳表面应无裂痕、褪色及永久性污渍，亦无明显变形和划痕。
（4）
明确设备的探测范围和角度，确定安装位置是否满足安装要求。
（5）
确定设备是否具有防拆保护，当探测器壳体被打开到足以触及其中的任何控制部件或机械固定的调节器时，应产生报警状态。
6燃气探头性能要求：
（2）
设备在进场前，应该检查
检测报告及合格证。安装前应确保外形尺寸及型号与图纸相符，金属壳表面涂覆不能露出底层金属，并无起泡、腐蚀、缺口、毛刺、疵点、涂层脱落和砂孔等
（3）
塑料外壳表面应无裂痕、褪色及永久性污渍，亦无明显变形和划痕。
（4）
明确设备的探测范围和角度，确定安装位置是否满足安装要求。
（5）
确定设备是否具有防拆保护，当探测器壳体被打开到足以触及其中的任何控制部件或机械固定的调节器时，应产生报警状态。
8紧急按钮：
（1）紧急按钮为一种开闭电路，如果有开闭动作或者按下按钮，应有报警信号输出。
（2）设备在进场前，应该检查
检测报告及合格证。安装前应确保外形尺寸及型号与图纸相符，控制机构应灵活，标志应清晰。
（3）
塑料外壳表面应无裂痕、褪色及永久性污渍，亦无明显变形和划痕。
1.4操作工艺
1.4.1工艺流程：
家庭安全防范
系统安装要求
元器件
安装
端子箱
安装
管理机
安装
调试
验收
161.4.2家庭安全防范系统安装要求：
1配管要求：
（1）
暗配管用管材须选用金属管、硬质PVC管等。
（2）
暗配管管路宜沿最短的路由敷设，尽量减少弯曲。在相邻拉线盒之间，禁止S弯或U形弯。埋入墙体或混凝土构件内的暗配管，其表面保护层不应小于15mm。
（3）
所有管路接头、管口、进出箱盒处，均应做密封处理，以防混凝土、砂石进入暗配管内。
（4）
暗配管不宜穿越电气设备基础，必须穿越时，应加穿金属保护管并就近良好接地。
（5）
如系PVC管，宜以捆扎稳固。
（6）PVC管明配安装时每6m长直线段做一个补偿接头。
（7）
当管道长度大于30m或拐弯处多于2处时，应加装拉线盒。
（8）
保证管道平滑无毛刺。
2布线要求：
（1）
家庭安全防范系统建筑物内垂直干线应采取金属管、封闭式金属线槽等保护方式进行布线。与裸放的电力电缆的最小净距800mm；与放在有接地的金属线槽或钢管中的电力电缆最小净距150mm。
（2）
水平子系统应穿钢管埋于墙内，禁止与电力电缆穿同一管内。
（3）
吊顶内施工时，线缆禁止暴露在外，须穿于PVC管或蛇皮软管内；安装设备处须放过线盒，PVC管或蛇皮软管进过线盒。
（4）
弱电线路的电缆竖井应与强电线路的电缆竖井分别设置。如受条件限制必须合用同一竖井时，应分别布置在竖井的两侧。
（5）
穿管绝缘导线或电缆的总截面积不应超过管内截面积的40％。
（6）
敷设于封闭线槽内的绝缘导线或电缆的总截面积不应大于线槽净截面积的50％。
3设备安装要求：
（1）
在宽度小于3m的内走道顶棚上设置烟感、温感探测器时，应居中安装，1距离不应超过15m，探测器至墙端的距离不应大于探测器安装间距的1／2。
（2）
可燃气体探测器距离气源不应大于1.5m。
（3）
紧急按钮周围0.5m内不应有遮挡物。
（4）
烟感至空调送风口边缘的水平距离不应小于1.5m。
（5）
当房屋顶部有热屏障时，感烟探测器下表面至顶棚的距离见表1.4.2。
（6）
锯齿形屋顶和坡度大于15°的人字形屋顶应在每个屋脊处设置一排探测器，探测器下表面距屋顶最高处的距离同样见表1.4.2中所列数值。
表1.4.2感烟探测器下面至顶棚的距离
探测器的安
装高度h（m）
h≤66＜h≤88＜h≤1010＜h≤12Q≤15°
最小
3070100150最大
200250300350感烟探测器下表面至顶棚（屋顶）的距离（mm）
顶棚（屋顶）坡度Q15°＜Q≤30°
最小
200250300350最大
300400500600Q＞30°
最小
300400500600最大
50060070080（7）
探测器应水平安装，如果必须倾斜安装时，倾斜角度不应大于45°。
（8）
在电梯井、升降机井设置探测器时，应将探测器安装在井道上方的机房顶棚上。
（9）
门磁安装分为可移动部件安装和输出部件安装。可移动部件安装在活动的门窗上；输出部件安装在相应的门窗上，两者安装距离不超过10mm。输出部件上有两条线，正常状态为常闭输出，门窗开启超过10mm，输出转换成为常开。
（10）
探测器应能探测到目标在探测覆盖区域内相对于探测器设计距离的运动，探测器应产生报警状态。探测器应设置防拆保护，当探测器壳体被打开到足以触及其中的任何控制部件或机械固定的调节器时，应产生报警状态。
1.4.3探测器安装：
先将预留在盒内的导线用剥线钳剥去绝缘外皮，露出线芯10～15mm（注意不要碰掉线号套管），顺时针压接在探测器底座的各级接线端上，然后将底座用配套的机螺丝固定在预埋盒上，并上好防尘防潮罩。最后按设计图要求检查无误，1再拧上探测器头。需注意以下问题：
1最后一个探测器加终端电阻R，其阻值大小应根据产品技术说明书中的规定取值，并联探测器的数值一般取5～56kΩ。有的产品不需接终端电阻。但是，有的终端器为一个半导体硅二极管（ZCK型或ZCZ型）和一个电阻并联，应注意安装二极管时，其负极应接在＋24V端子或底座上。
2并联探测器数目一般以少于5个为宜，其他有关要求见产品技术说明书。
3当采用防水型探测器有预留线时，要采用接线端子过渡分别压接，压接后的端子必须用防水胶布包缠好，端放于预留孔内。
4采用总线制，并要进行编码的探测器，应在安装前对照厂家技术说明书的规定，按层或区域事先进行编码分类，然后再按照上述工艺要求安装探测器。
5为了使探测器安装后外形美观，可以加装预埋盒。
1.4.6调试验收：
家庭安全防范系统各种设备的系统调试，由局部到系统进行。在调试过程中应遵照公安部颁发的《中华人民共和国公共安全行业标准》，深入检查各部件和设备安装是否符合规范要求。在各种设备系统联接与试运转过程中，应由有关厂家参加协调，进行统一系统调试，发现问题及时解决，并做好详细的统调记录。
经过统调无误后，再请公安有关部门、建设单位的主要负责人及技术专家进行验收，确认合格后办理交验手续，交付使用。
1.5质量标准
1.5.1主控项目：
1管壁内须平滑无毛刺。
2红外、幕帘、感烟、感温等探测器的安装必须达到盒口周边无破损，探测器接线正确，外观无损伤和无浆活污染，牢固可靠，并采取防尘和防潮措施。
3可燃气体泄露探测器根据燃气种类不同（可燃气体比重与空气比重的差别以及可燃气体种类）需采取不同种类的探测器。若可燃气体比重低于空气时，探测器须安装于气源的上方1.5m内；若可燃气体比重高于空气时，探测器须安装于气源的下方1.5m内。安装时，必须严格遵守产品使用的要求。
4弱电箱安装可参照配电箱安装工艺标准，导线的压接必须达到牢固可靠，线号正确齐全。
1检验方法：观察检查。
1.5.2一般项目：
1当管道长度大于30m或拐弯处多于2处时，应加装拉线盒。
2探测器：
（1）
明装探测器应做独立支架固定，不允许直接安装在墙面；
（2）
安装在轻钢龙骨吊顶或活动式（插板式）吊顶下面的探测器的盒必须与顶板生根固定好，再安装探测器。
（3）
端子箱内各回路电缆排列整齐，线号清楚，导线绑扎成束，端子号相互对应，字迹清晰。
（4）
窗磁应采用嵌入式安装方法，应确保安装位置的正确，单簧管部分和磁铁部分位置水平和垂直误差均不得超过1mm。
检查方法：尺量。
（5）
主机的安装水平和垂直位置误差不得大于5mm。
1.7应注意的问题
1.7.1探测器的盒子有破口，盒子过深及安装不牢固等现象：应将盒子口收平齐，安装应牢固，如有不合格现象应及时修理好。
1.7.2导线编号混乱，颜色不统一：应根据产品技术说明书的要求，按编号进行查线，并将标注清楚的异型端子编号管装牢，相同回路的导线应颜色一致。
1.7.3导线压接松动，反圈，绝缘电阻值低：应重新将压接不牢的导线压牢固，反圈的应按顺时针方向调整过来，绝缘电阻值低于标准值的应找出原因，否则不准投入使用。
1.7.4探测器与灯位、通风口等部位互相干扰：应同设计人员及有关方面进行协商调整。
1.7.5端子箱固定不牢固，暗装箱贴脸四周有破口、不贴墙：应重新稳装牢固、贴脸破损进行修复，损坏严重应重新更换。与墙贴不实的应找一下墙面是否平整，修平后再稳装端子箱。
1.7.6压接导线时，应认真摇测各回路的绝缘电阻，如造成调试困难时，应拆开压接导线重新进行复核，直到准确无误为止。
1.7.7探测器、柜（盘）、箱等被子浆活污染：应将其清理干净。
21.7.8运行中出现误报：应检查接地电阻值是否符合要求、是否有虚接现象，直到调试正常为止。
12.4周界入侵报警系统
12.4.1施工工艺流程图
报警集成软件调试
系统安装调试（同上）
按规范绘制布线竣工图
隐蔽工程验收
线缆敷设是否符合规范
是
填写管线施工记录
管理软件安装调试
否
返工（重新敷设）
否
测试自检符合规范
测试调整
检查线缆是否符合要求
是
线缆敷设和标识
报警主机调试
否
调换线缆
接地等电位接线
排管至各探测器的管线敷设
报警主机安装
施工图纸是否符合要求
是
制订具体的施工计划
上报审批
探测器校准
否
深化/变更设计
否
设备安装是否符合要求
是
防雷设施安装
调整/重装
对照图纸勘查施工现场
探测器安装
设计交底
支架安装
是
系统试运行
进入设备安装阶段
报警系统总测试/试运行
2112.4.2设备安装
A.
红外对射探测器，安装位置需注意被动红外探测器的防范区域与对射路线。
B.
防区模块的安装位置主要考虑在室外周界设备箱体内，安装位置及高度根据现场情况而定。
C.
安装箱体内必须预埋好各种所需的管道和线缆，如电源线、与通讯控制报警主机的通讯数据线、各探测器的防区线等。
12.4.3防区模块接线
防区模块接线中，每一个防区有二个接线柱，主机判断防区是否正常的标准，就是看该二个接线柱间的电阻是否为主机的要求标称值（不少主机的电阻标称值都2.2K）。主机在布防状态时，如果防区的二个接线柱间的电阻值是主机要求的标称值的误差范围内，主机处于正常状态，如果电阻值在主机的误差范围之外，则主机报警。所以，如果我们探测器的输出信号为常闭接点，则把探测器的输出信号线串上标称电阻后接上防区的二个接线柱。如果我们探测器的输出信号为常开接点，则把探测器的输出信号线并上标称电阻后接上防区的二个接线柱。当然，为了便于发现故障及断线报警的功能，只要条件许可，探测器都应该使用常闭接点。
二个常闭接点的探测器接入同一防区时，二探测器的信号线采取串联，而二个常开接点的探测器接入同一防区时，二探测器的信号线采取并联。在下图，我们把二个常闭探测器接入一个防区中：
22报警分析：探测器1、2处于正常状态时，各自的COM、NC都输出吸合信号，控制主机的防区1、C接线端之间的电阻值就是为匹配电阻值，控制主机处于正常状态；当探测器1或探测器2触发时，探测器1或2的COM、NC输出断开信号，控制主机的防区1、C接线端之间的电阻值为∞，如主机处于布防状态，主机即报警。
断线报警分析：当信号线断线时，控制主机的防区1、C接线端之间的电阻值为∞，如主机处于布防状态，主机报警。如主机处于撤防状态，则主机布防操作时，主机将提示防区异常。
短线报警分析：如果匹配电阻是串接在最后一个探测器，则匹配电阻与主机防区接线之间的信号线如果短路，控制主机的防区1、C接线端之间的电阻值为0，只要该主机的匹配电阻值不为0，如主机处于布防状态，主机报警。（但如果匹配电阻串接在主机防区接线端，则无法实现该功能）
12.3电子巡更系统
12.3.1施工工艺流程图
图纸会审
现场勘察
设备安装
系统调试
12.3.2设备安装
1)
前端所选用的设备的型号、规格应符合设计要求，各巡更点的安装位置应根据业主或物业的需求下方可进行下道工序的施工，同时记录相关的事宜（如巡逻路线图等）。
2)
前端设备的安装应牢固，不得脱落。
3)
中心设备的安装位置应便于操作人员的使用及操作，兼顾美观。
12.3.3系统调试、验收
1)
按照巡更路线图检查系统的巡更终端、检查巡更钮信息的读取是否正常：
2)
检查巡更管理系统编程、巡更路线的调整等功能；
3)
检查系统中心设备（如信息通讯座）的工作状态、信息传输、故障报警的功能；
234)
检查巡更管理系统对巡更人员的监督和记录情况、安全保障措施和对意外情况及时报警的处理手段：
5)
巡更系统的数据存储记录保存时间应满足管理要求。
2412.6背景音乐系统
12.6.1施工工艺流程图
图纸会审
现场勘察
预埋管线
管内穿线
设备安装
系统调试
12.6.2设备安装
音箱、扩大器的安装
1)
设备安装前检查：
?
将扬声器和扩大器逐个通电进行检测和音量等的粗调；
?
检查扬声器和扩大器的型号规格；
?
检查扬声器和扩大器的外观，确保无划伤、破损等现象。
2)
在搬动、安装扬声器和扩大器过程中，宜小心轻放。
3)
扬声器和扩大器装置安装应牢靠、稳固。
传输线路的敷设
1)
电缆的敷设应符合下列要求：
?
电缆的弯曲半径应大于电缆直径的15倍；
?
选配电缆时宜避免电缆的接续；当电缆接续时应采用专用接插件。
?
敷设管道电缆，应符合下列要求：
?
敷设管道线之前应先清刷管孔；
?
穿放电缆时宜涂抹黄油或滑石粉；
?
管口与电缆间应衬垫铅皮，铅皮应包在管口上；
?
进入管孔电缆保持平直，并应采取防潮、防腐蚀、防鼠等处理措施。
中心控制室设备的安装
1)
中心控制室内的所有设备按照设计要求摆放整齐有序。
2)
话筒、DVD播放机、数字调谐器安装位置应符合设计要求，有困难时可根据电缆地槽和接线盒位置作适当调整。
3)
若主设备并排在一起，面板应在同一平面上并与基准线平行，前后偏差不得大于3mm。
2512.6.3系统调试
功能检测应包括：
1)
业务宣传、背景音乐和公共寻呼插播按设计要求试放送一套音乐节目，检查各层面是否正常。
2)
检测背景音乐状态下，区域切换，关系正确，按键切换可靠无误。
3)
检测紧急广播，区域自动切换，且自动紧急语言播出。
4)
模拟广播线路开路或短路时，检查主机显示屏有否故障自动显示。
5)
紧急广播音量的检测：紧急广播开通区域内所有背景音响广播均应切换至紧急广播。测听各公共区域内扬声器的声级，各区域是否能清晰地听到紧急广播，并测试人员集中的嘈杂区域紧急广播的声级值，测试点应在二个扬声器的中间，距地坪1.3米～1.5米的高度，应大于背景噪声10～15dB。
6)
在任一路广播线路上，检测扬声器的输入端电压，换算成电功率（公式：Ⅴ／R，电压平方除以喇叭的阻抗）。
7)
检测紧急广播控制系统的性能，模拟火灾情况，检测广播机受控启动的情况，自动紧急广播语音是否正常通过功放发出，话筒能否实现人工指挥，各路扬声器应不受音量控制器和选择开关的控制。
8)
业务宣传、背景音乐和公共寻呼插播；
9)
紧急广播与公共广播共用设备时，其紧急广播由消防分机控制，具有最高优先权，在火灾和突发事故发生时，应能强制切换为紧急广播并以最大音量播出；
10)
功率放大器应冗余配置，并在主机故障时，按设计要求备用机自动投入运行；
11)
公共广播系统应分区控制，分区的划分不得与消防分区的划分产生矛盾。
12.6.4系统验收
1)
系统的输入输出不平衡度、音频线的敷设、接地形式及安装质量符合设计要求，设备之间阻抗匹配合理；
2)
放声系统分布合理，符合设计要求；
3)
最高输出电平、输出信噪比、声压级和频宽的技术指标符合设计要求；
4)
通过对响度、音色和音质的主观评价，评定系统的音响效果；
5)
通过消防报警联动，评价其联动报警功能是否符合消防广播要求规范；
2612.10综合管路系统
主干桥架与分支管线的施工是最影响工程工期的关键工序。因此必须先期定货先期施工，以保证在吊顶龙骨安装前施工结束。
在楼层吊顶设备层内，除智能化系统的主干桥架与分支管线外，还有强电部分的供电桥架、空调系统的通风管道、给排水系统的上下水管道、消防工程的主干管道等等。因此在进行该项施工时，必须与其它施工单位密切配合、相互协调，尽量避免“管线打架”相互扯皮，而造成返工。根据小让大的原则，智能化系统的主干线的主干桥架最好在上述管道基本完成后再进行(可分区进行)。
12.10.1施工工艺流程
测量定位→桥架安装→分支管路安装。
12.10.2桥架安装
主干桥架的施工要严格按照设计要求和施工规范进行，在开始敷设前要进行放线定位，其走向应与建筑物轴线平行。主干桥架的安装方式，吊顶内宜采用倒龙吊架和Ф10—12mm圆钢，沿墙采用三角型支架。吊架或支架的间距一般为2000mm。考虑到桥架在调整、布线及今后检修维护过程中可能会上人蹬踏，必须有一定的承载能力，因此倒龙门吊架每隔6—8米应采用角钢制作。考虑到吊顶内还有灯具(嵌入式)的安装，主干桥架与分支管线的最低安装高度应高于吊顶200mm。
1、桥架施工内容应包括：
（1）确定方向：根据建筑平面布置图,结合空调管线和电气管线等设置情况、方便维修,以及电缆路由的疏密来确定电缆桥架的最佳路由。在室内,尽可能与强电地槽分开架设,如许利用综合管廊架设时,则应在管道一侧或上方平行架设,并考虑引下线和分支线尽量避免交叉,如无其它管架借用,则需自设立(支)柱。
（2）荷载计算：计算电缆桥架主干线纵断面上单位长度的电缆重量。
（3）确定桥架的宽度：根据布放电缆条数、电缆直径及电缆的间距来确定电缆桥架的型号、规格,托臂的长度,支柱的长度、间距,桥架的宽度和层数。
（4）确定安装方式：根据场所的设置条件确定桥架的固定方式,选择悬吊式、直立式、侧壁式或是混合式,连接件和紧固件一般是配套供应的,此外,根据桥架结构选相应的盖板。
（5）绘出电缆桥架平、剖面图,局部部位还应绘出空间图,开列材料表。
22、桥架接地
1）桥架系统应具有可靠的电气连接并接地（只对金属桥架）。
2）当允许利用桥架系统构成接地干线回路时应符合下列要求。桥架端部之间连接电阻应不大于0.0033欧姆，接地孔应清除绝缘涂层。在1KV及以下中性点直接接地系统中，受电设备的接地与系统中性线接地相连。装有处动切断供电装轩时，桥架的级长方向金属横截面积应不小于规定值。
3）沿桥架全长另敷设接地干线时，每段（包括非直线段）桥架应至少有一点与接地干线可靠连接。
4）对于振动场所，在接地部位的连接处应装置弹簧圈。
5）弱电电缆与其它低电压电缆合用桥架时,应严格执行选择具有外屏蔽层的弱电系统的弱电电缆,避免相互间的干扰。
3、桥架的安装要求
1）电缆桥架与用电设备交越时,其间的净距不小于0.5m。
2）两组电缆桥架在同一高度平行敷设时,其间净距不小于0.6m。
3）在平行图上绘出桥架的路由,要注明桥架起点、终点、拐弯点、分支点及升降点的坐标或定位尺寸、标高,如能绘制桥架敷设轴侧图,则对材料统计将更精确。
直线段：注明全长、桥架层数、标高、型号及规格。
拐弯点和分支点:注明所用转弯接板的型号及规格。
升降段：注明标高变化,也可用局部大样图或剖面图表示。
4）桥架支撑点,如立柱、托臂或非标准支、构架的间距、安装方式、型号规格、标高,可同意在平面上列表说明,也可分段标出用不同的剖面图、单线图或大样图表示。
5）电缆引下点位置及引下方式,一般而言,大批电缆引下可用垂直弯接板和垂直引上架,少量电缆引下可用导板或引管,注明引下方式即可。
6）电缆桥架宜高出地面2.2米以上,桥架顶部距顶棚或其它障碍物不应小0.3米,桥架宽度不宜小于0.1米,桥架内横断面的填充率不应超过50%。
7）电缆桥架内缆线垂直敷设时,在缆线的上端和每间隔1.5米处应固定在桥架的支架上,水平敷设时,在缆线的首、尾、转弯及每间隔3~5米处进行固定。
8）在吊顶内设置时,槽盖开启面应保持80毫米的垂直净空,线槽截面利用率不应超过50%。
29）布放在线槽的缆线可以不绑扎,槽内缆线应顺直,槽内缆线应顺直,尽量不交叉,缆线不应溢出线槽,在缆线进出线槽部位,转弯处应绑扎固定。垂直线槽布放缆线应每间隔1.5米固定在缆线支架上。
10）在水平、垂直桥架和垂直线槽中敷设线时,应对缆线进行绑扎。4对线电缆以24根为束,25对或以上主干线电缆、光缆及其它信号电缆应根据缆线的类型、缆径、缆线芯数分束绑扎。绑扎间距不宜大于1.5米,扣间距应均匀,紧适度。
11）桥架水平敷设时,支撑间距一般为1.5-3m,垂直敷设时固定在建筑物构体上的间距宜小于2m。
12）金属线槽敷设时,在下列情况下设直至架或吊架：线槽接头处；间距3m；
离开线槽两端口0.5m处。
4、桥架的安装注意事项
支架安装应注意以下要点：
?
在金属结构上，采用焊接方法固定；
?
在混凝土结构上，采用膨胀螺栓固定；
?
支架必须固定牢固，整齐美观，支架间距要保持均匀；
?
支架不得安装在具有较大震动、热源、腐蚀性液滴的位置，也不得安装在具有高温、高压、腐蚀性及易燃易爆等介质的设备、管道以及能移动的构筑物上。
为了保证智能化系统的可靠接地，桥架的节间除用连接板连接外，还应用等电位铜带作连接。等电位铜带每隔20—30米还应与大楼联合接地系统引出的接地点可靠连接，以保证整个智能化系统的接地电阻不大于1Ω。在桥架的交插、转弯、分层、分支部位，应保证各段桥架之间接地的连续性。工程实路证明，良好的接地系统是智能化系统中各类电子设备正常工作的可靠保证。
12.10.3分支管路施工
本工程中采用KBG钢管及PVC管。分支管线的施工敷设在墙体内、地面内和吊顶内三种方式。在墙体内、地面内的敷设应与土建、装修工程密切配合，须追踪相关专业的施工进度，协调埋管线问题并相应做好管线敷设及出口保护问题。在吊顶内安装的分支管线采用吊杆固定。吊杆采有8—10mm圆钢，吊杆固定角钢为30×30×3mm、长度60mm，用膨胀螺栓加以固定。
镀锌钢管由桥架侧面引出，端部采用端接头，并用锁母固定。采用钢管的分支管线
2与桥架连接时，还应在连接处用不小于6mm黄绿双色接地线与等电位铜带连接。
KBG管要用专用螺丝刀将直接头、螺接头侧顶螺丝必须拧断，管路连接后，要做防水处理，在连接处用防水胶布缠绕。
钢管管口锉光滑平整，接头处牢固紧密，被连接管管口应对严，连接时，管箍选用与KBG钢管相适配。
当不同用途的钢管在同一吊杆上安装时，按以下要求实施：
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电源线管(安装在上层)，与中层间距250—300mm；
?
控制线管(安装在中层)，与下层间距250—300mm；
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信号线管(安装在下层)，与中层间距250—300mm。
管路超过一定长度需加装接线盒，其位置便于穿线，需加接线盒的情况：
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无弯曲，管路长度超过30m；
?
有一个弯曲，管路长度超过20m；
?
有二个弯曲，管路长度超过15m；
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有三个弯曲，管路长度超过8m。
分支管线的施工除符合上述要求外，其路由、焊接、除锈、弯曲半径、与分支线盒的连接等还应符合设计要求和有关施工规范的要求。
对于室内管道：
（1）各房间内按需预埋钢管，同时要适当预留一些备用走线管。走线管与水平桥架连接；
312.11机房工程
12.11.1静电地板
1)
活动地板的铺设应在机房内各类装修施工及固定设施安装完成并对地面清洁处理后进行；
2)
建筑地面要符合设计要求,并清洁、干燥。活动地板下空间作为静压箱时,四壁及地面均要作防尘处理,不得起皮或龟裂；
3)
现场切割的地板,周边应光滑、无毛刺,并按原产品的技术要求作相应处理；
4)
活动地板铺设前应按设计标高及地板布置严格放线,将支撑部件调整至设计高度；
5)
在活动地板上搬运、安装设备时,应对地板表面采取防护措施。
12.11.2接地处理
接地铜排必须搭接，其搭接长度应为其宽度的2倍，接地铜排的连接接点应烫锡，若用螺栓连接，其直径不宜小于10mm，并应配用弹簧垫圈。
各种功能接地系统接地引线的布设应符合实际要求，并应做出区别不同功能接地地线的明显标志。
接地连接应选用有焊接或月连接器具连接的方式，连接器具应能与接地对象坚固可靠的连接，不允许用接地导线自身缠绕被接地物体上。
防静电工程中不得有对地绝缘的孤立导体，所有金属结构件都可靠接地。
12.11.3UPS供电系统
?
控制主机的安装，应在机架定位完毕并加固后进行，应牢固、端正，保证机房的美观；
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固定螺丝、垫片和弹簧垫片圈均应按要求紧固不得遗漏。
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电池柜固定安装，落地生根，四角平稳，考虑地板的强度。
?
电源连接线穿电线管；
?
缆线布放前应核对规格、程式、路由及位置与设计规定相符；
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电缆敷设时应根据设计图上各段线路的长度来选配电缆。避免电缆接续，当必须中途接续时应采用接插件；
?
缆线在布放前两端应贴有标签，以表明起始和终端位置，标签书写应清晰、31端正和正确；
?
缆线的布放应平直，不得产生扭绞、打圈等现象，不应受到外力的挤压和损伤。
12.11.4防雷系统
1)
一般规定
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楼内通信设备及其供电设备正常不带电的金属部分，进楼电缆的保安装置接地端，以及电缆的金属护套均应做保护接地。
?
模拟通信设备的机架保护接地，可直接与引入机房的直流电源地连通。
?
数字通信设备的机架保护接地，应从接地总汇集线或机房内的分接地汇集线上引入，并应防止通过布线引入机架的随机接地。
?
数字通信设备和模拟通信设备共存的机房，两种设备的保护地线应分开，并防止通过走线架或钢梁在电气上连通。
?
大楼顶的微波天线及其支架应与避雷接地线就近连通。天线馈线的上端和进入机房口处均应就近接地。
2)
各种设备接地
?
机房直流电源接地线必须从接地总汇集线上引入。其他机房的直流电源接地线亦可从分汇集线上引入。
?
机房的直流电源接地垂直引线长度超过30米时，从30米开始，应每向上一层与接地端子连接一次。
?
给智能化系统设备的交流供电电源必须与等位器联接接地。
?
大楼内所有交直流用电及配电设备均应采取接地保护。交流保护接地应从接地汇集线上专引，严禁采用中性线作为交流保护地线。
3)
各种设备的接地方式
该工程项目安装有大量的电子设备，这些设备分属于不同的系统，由于这些设备工作频率、抗干扰能力和功能等都不相同，对接地的要求也不同，在实际施工安装中，宜按下述方法进行接地。
?
电子设备的信号接地、逻辑接地、功率接地、屏蔽接地和保护接
32地，一般合用一个接地极，其接地电阻不大于4Ω；当电子设备的接地与工频交流接地、防雷接地合用一个接地极时，其接地电阻不大于1Ω。
地下管线及其它地上地下设施的加固措施
***************弱电工程室外部分有数量较大的地埋管网、孔井、支路管以及摄像机立杆、围墙周界探头立杆、摄像机支架等大量辅助设备；地下室内尚有大量金属桥架，考虑到系统建设的有效性、稳定性以及减少安全隐患，对这些设备材料在安装时做好加固措施是非常好必要的。
6.1室外立杆加固措施
室外立杆主要为摄像机使用，部分短立杆为周界对射探测器及周界摄像机使用。根据招标文件要求，小区内摄像机立杆为4米高，如此计算，其混凝土基础深度不得低于1.5米，宽度不得低于0.8米，则立杆基坑深度不低于1.8米，宽度不低于1.0米。在立杆施工过程中，还必须注意：
?
在混凝土基础浇筑前，地龙网的规格需现场检查，尺寸符合设计要求。
?
混凝土水泥标号必须符合相关规范要求。
?
混凝土基础冷凝时间必须保证。
?
立杆安装前，必须检查底座固定效果。
?
立杆与底座的固定螺栓，涂防锈蚀漆。
?
定期检查立杆连接件、螺栓情况，如有坏损、锈蚀应及时养护维修，坏损、锈蚀严重的必须更换，表面锈蚀的，需除锈刷防锈漆。
6.2室外管网、支路管加固措施
室外管网将按国家相关规范执行，适当参考通信专业管道敷设标准。
管道过路，必须加套钢管。特殊地段，可加砌砖外壁通道进行对管路的保护。
6.3室外孔井加固措施
室外孔井位置选择时，将避免紧邻路边位置，以减少路面带来的侧压剪切力的冲击，避免出现塌井现象。
孔井的砌垒标准将按照相关规定执行。
6.4地下室桥架加固措施
金属桥架，将按每1.5米一套吊杆进行加固。吊杆使用膨胀螺栓固定于顶面。
336.5地下室支路管加固措施
支路管将按2米一套加固管套进行加固。管套固定于顶面、墙面。
设备试运行调试
智能化系统调试是否顺利，对于整个智能化系统是否正常运行起着决定性的作用。显然调试在整个工程中是一个非常重要的环节。
13.1调试阶段的管理组成
调试阶段的现场管理由项目经理和项目技术经理负责，对调试进度和质量进行监控，业主负责有关施工单位的协调，为调试工作提供方便。在调试阶段，公司的现场管理组织如下所示：
硬件调试工程师技术经理项目经理项目副经理
施工员系统集成工程师软件调试工程师系统调试工程师技术支持工程师技术调试员13.2准备工作及调试条件
在系统调试必须具备以下条件：
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各设备机房必须有良好的照明和正确的电源；
?
当涉及与其他有关厂家机电设备接口时，厂家必须有人配合；
34?
中心机房必须装修完整，清扫干净，并且有充足的照明和电源；
?
系统调试工具到位。
13.3调试时间
由于项目智能系统子系统多，各系统结构不一且特殊、设备分散，线路较长等原因，考虑本工程项目施工工期紧的情况，我司在设备安装时即进行相应设备的现场单体调试，利用平行施工的方法来保证工期。各项内容调试时间分配（详见施工进度安排）。
13.4系统调试的实施步骤
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单体设备调试
线缆测试完毕，可进行单体设备如监视器、摄像机、传感器、放大器、DDC控制器等的通电、编码、性能调试等。调试时，要观察设备受电情况、表针指示、显示屏显示等，对运转不正常的设备应立即断电检查。调试通过，做好调试记录，作为能开始系统调试的必备条件，部分可作为主要设备中间验收交付的依据。
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单项系统调试
这里指智能化系统中各子系统的独立调试，如安全防范系统、结构化综合布线系统、建筑设备监控系统、背景音响和紧急广播等，并做好调试记录，这有利于划清工作界限，也可作为单项系统可以投入试运行的依据。
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调试结果
调试过程中所有技术参数和运行数据都分布分项记录归档，并提交业主。
13.5试运行管理
1、项目试运行准备
项目试运行准备是指为项目调试通过后及时投入试运行而所需的各项准备工作，项目的试运行准备工作应在项目的施工调试后即时进行，作为系统调试后的检验。
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组建试运行管理组织机构
工程项目进入系统调试阶段时，我司现场项目部组建试运行管理机构，由其负责试运行准备、试运行管理。整个调试及试运行过程由业主及监理工
35程师监督进行，由工程承包商和设备供应商具体实施，物业部门协助。
调试阶段的试运行准备工作内容较为单一，但技术要求较高，机构的设置和人员配备不应过于复杂但应有专业调试工程师，兼顾试运行乃至正式运行后的组织管理模式和职责分工的衔接关系。
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试运行计划
试运行组织机构建立后，首先应编制试运行工作计划，试运行计划应包括项目试运行准备的全部工作内容，如管理机构设置、人员培训、技术支持、备品备件、配合协调、规章制度、总体进度、各系统试运行时间表等，试运行计划提交业主及监理工程师审批。
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人员配备及培训
建筑智能化系统由于大量采用新技术、新设备，需有一套与之相适应的管理制度、操作方法和一批专业技术人员。为确保系统正常运行，在项目试运行前应有计划、分系统地完成人员的上岗培训工作（培训工程由有丰富经验的专业调试工程师进行）。
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技术准备
试运行前须做好以下技术准备工作：
各设备安装调试手册、检测手册等技术资料准备完整；各设备厂商技术支持人员到位；试运行计划及故障处理方法（含试运行记录单）等。
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物资准备
建筑智能化系统投入试运行时需准备一定数量的备品、备件、工具仪器及耗品等。因有些备件和工具是专业厂商供应或需要进口，且有一个供货周期，故必须在签订供货合同时明确备品备件的供应要求，按系统试运行进程，分期分批提供专用工具等，为项目试运行做好物资准备。
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配套与协调准备
建筑智能化系统工程，除了本身各子系统内部体系外，还有一个与其他相观系统和工程如强电、给排水、电梯、装璜等的配合协调问题。另外与电信、消防、公安技防办、音像管理处等行业主管部门的配套实施工作。这些配合和配套问题解决得好坏，对能否顺利进行试运行有着至关重要得影响。
36因此，在项目试运行前做好各项工程配合和配套协调工作，必须按运行需要，并结合工程进度逐项落实。必要时，应与配合、配套单位签订合同或协议，明确配合配套内容、时间、地点。
2、项目试运行实施
项目试运行阶段，我公司将在业主及监理工程师的监督下实施项目的试运行，主要工作包括：
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严格按照操作程序使用系统
系统试运行时，操作人员必须严格按系统使用手册、执行操作规章制度，避免出现危害工程质量和安全的操作事故。
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试运行过程的照管
试运行过程中，我公司将提供足够的技术支持包括对物业管理部门技术人员的帮带、系统运行和操作的监督、紧急故障的抢修等。
工程竣工验收
14.1测试验收及其文件依据
每一个新建的智能化工程，按照批准的设计文件所规定的内容基本完成，主要工艺设备安装配套，经联动试运行合格，且已具备必要的设施，能满足投入使用要求，即可及时组织竣工验收。弱电安装工程仅是竣工验收内容的一部分。其中，若分项工程内的单体设备或部分设施已具备独立运行或使用条件，若以后的工程停建，均可由建设单位提出，经双方协商同意，也可进行中间交工验收，并办理交工验收证书。
智能化安装项目的竣工须备齐文件依据。其中包括：
分项工程竣工一览表：工程的编号、名称、地点、建筑面积、开竣工日期、简要的工程内容及各系统技术说明书。
设备、器材清单：弱电设备、器材的名称、规格、型号、数量、重量、价格、制造厂以及设备的备品、备件和专用工具。
3工程竣工图：在弱电施工中，如设计变更程度不大时，是以原设计图纸、设计变更文件及施工单位的施工说明作为竣工图；设计变更较大时，要由设计单位另绘安装工程图，然后由施工单位附上施工说明，作为竣工图。
设备、材料证书：设备、材料（包括半成品、构件）的出厂合格证（质量鉴定书）及说明书、试验、调整记录等。
隐蔽工程记录：隐蔽工程记录须有建设单位签证。
质量检验和评定表：施工自检记录及质量监督部门的工程项目检查评定表。
调试报告：对系统进行装置分项、系统联动调试报告和试验记录。
整改记录：设备的整修更改记录以及质量事故的处理记录。
情况说明：合理化建议和材料代用说明与签证。
未完工程的明细表：少量允许的未完工程需列表说明。
14.2阶段性验收的步骤和方法
1.施工文件的验收（设计图纸、施工图纸、施工记录、维护文件）；
2.系统工艺规范和施工质量的检查
3.系统质量的主观评价
4.系统质量的客观评测
5.各管理软件参数设定表
6.产品说明、软件功能测试报告
7.验收文件和图纸、资料的审核移交
14.3隐蔽工程验收
所谓隐蔽工程是指那些在施工过程中上道工序的工作结果被下道工序所掩盖，而无法进行复查的工程部位。例如，智能化安装中的埋设线管、直埋电缆、接地极等。因此，这些工程在下道工序施工前，应通知建设单位代表进行隐蔽工程检查验收，并认真办理好隐蔽工程验收手续。隐蔽工程记录，是以后工程合理使用、维护、改造、扩建的一项主要技术资料，必须纳入技术档案。各施工队必须在工程完成后立即提出，未通过验收的一律作为未完
3成处理。
14.4竣工测试验收
工程竣工验收是对智能化工程安装、企业生产、技术活动成果，进行一次性综合性的检查验收。工程建设项目通过竣工验收后，就可投产使用形成生产能力。因此，在工程正式验收前，应由施工单位进行预验收，检查有关的技术资料、工程质量，发现后及时做好处理。竣工验收工作应由建设单位负责组织，根据工程项目的性质、大小，分别由设计单位、施工单位以及有关人员共同进行。所有建设项目均须按单位工程严格遵照国家规定进行验收、评定质量等级，办理验收手续，归入工程技术档案。不合格的工程不能验收和交付使用。
第三章
施工进度计划及保证措施
1、施工准备及现场管理
3.1施工方案、图纸深化
施工组织设计的编制，是为实施施工项目提供了一个具有可行性的方案，这个方案在实施中将根据现场情况不断进行调整，以达到最好的效果。
在开工前，根据现场的考察情况，对施工图进行细化、对施工方案进行深化，项目施工班组必须认真、详细地了解本项目工程施工的特点，以确保弱电智能化系统各子系统的顺利施工。
对于智能化系统工程，必须对有关子系统在各专业方面的安装工艺、接口界面等提出详细的要求和相应的文字说明，对名城世家花园B地块装饰施工中要求预留孔洞、线槽和桥架的铺设也需要在施工图中有明确的位置、尺寸、走向等。
施工组织设计贯彻的实质，就是把一个静态平衡方案，放到不断变化的施工过程中，考核其效果和检查其优劣的过程，以达到预定的目标。在贯彻施工组织方案中，必须采用比较法对施工组织设计的主要指标进行检查，检查的内容应该包括进度、质量、材料消耗、机械使用和成本费用等，发现其
3问题，为进一步分析原因提供依据。同时，施工的每个阶段都要有相应的施工总平面图，施工总平面图的任何改变都必须得到有关部门批准，如果发现施工总平面图存在不合理性，要及时制定改进方案，报请有关建设单位批准，不断地满足施工进展的需要。
根据施工组织设计执行情况的检查，发现的问题及其产生的原因，拟定其改进措施或方案，对施工组织设计的有关部分或指标逐项进行调整；对施工总平面图进行修改，使施工组织设计在新的基础上实现新的平衡。
3.2劳动力投入计划
劳动力安排的原则是：首先保证施工质量、工期的需要，同时注意各类人员搭配和人力资源综合平衡，有利于降低施工成本。
我司作为建筑智能化系统的专业承包企业，已先后在一批大中型建设项目的弱电智能化系统中担任总承包。我公司在技术力量、项目管理及工程质量管理等方面在业内有明显的优势，对大中型建设项目的质量、进度、造价等各个方面能进行有效管理和控制。
我公司本项目投入最富经验的人员，对项目进行精心施工、安装、调试和管理，并保证整个项目质量、进度和安全等目标得以全面实现。我们组建最佳承包管理项目组，适应承包管理要求
根据本工程总承包管理需要，组建的承包管理项目组，项目组的人员大都是参加过大型项目施工、经验丰富的各部门骨干，项目组将由项目总监、技术总监、项目经理、技术负责人、商务负责人、技术支持、客户经理、项目技术支持、项目副经理等人组成。管理班子的组织体系和人员配备突出了加强指导、协调和管理能力。
3.3施工现场准备
3.3.1施工前准备工作
施工界面划分
施工前应同建设单位、监理单位、施工配合单位一起进行施工界面划分，协调并形成施工界面划分文件，各方签字，共同遵守。
申办施工许可证及协调有关事宜
4向政府有关部门申办施工许可证。
向公安技防办公室报审技术方案、施工图、申办综合安防施工许可证，并商定验收事宜。
向广电部门申办有线电视入网事宜，由甲方办理，我公司协助。
向电信部门申办电信入网事宜，由甲方办理，我公司协助。
根据工程的施工特点，对施工区布置临时设施，如：仓库、现场办公用房等，参见施工现场平面布置图。
3.3.2人员就位准备
根据工程施工及项目管理经验，我司组建组织机构并配备相关人员。工程领导小组，下设项目总监、技术总监、技术负责人、商务负责人、项目经理、项目副经理、质量管理员、安全管理员、材料管理员、资料管理员、后勤管理员等。
3.3.3施工前技术、安全交底准备
施工前的技术交底及安全交底，主要是指技术负责人、安全员与施工队长、施工工长与工人间的技术交底。施工前技术交底及安全交底工作的目的有两方面：一是为了明确所承担施工任务的特点，技术质量要求、系统的划分、施工工艺、施工要点和注意事项等，做到心中有数，以利于有计划、有组织、多快好省地完成任务，也可使工长进一步帮助工人理解消化图纸；二是对工程施工的安全措施作详细的说明，使责任明确，各负其责。
施工前技术交底的主要内容包括：施工中采用的新技术、新工艺、新设备、新材料等的性能和操作使用方法。各施工队都须在施工前做好技术交底工作，以减免施工失误，加快工程进度。项目部现场工程总监负责对各施工队的执行情况进行总体监督。
3.3.4紧急突发事件应对预案
避免和应对突发事件的预案
为及时有效地处理重大突发事件对工程的影响，我公司将在项目承建建立以项目经理部领导班子为首、公司总部领导班子为辅、总部各部门支持配合的应急响应小组。在事故发生第一时间内启动应急机制，及时上报公司和业主方。保证做到：统一指挥、职责明确、信息畅通、反应迅速、处置果断，把事故损失影响
41降低到最低。
应急机制小组
本工程应急机制分二级，第一级直接对接现场，由项目经理部领导成员组成，这也是事件发生第一反应小组，也是事件的控制中心。组长：项目经理；副组长：各专业分包负责人、机电经理；
该部分人员电话联系随叫随到。组员：各专业工长、主要设备材料供应商、技术工人，该部分人员常驻现场配合物业管理人员处理各种突发异常事件。第二级间接对接现场，由公司总部高层领导成员组成，它支持、服务于第一级应急小组工作，为第一级应急小组提供财政支持，社会关系求助，对第一应急小组工作提供建议和决策参考。
应急救援队伍
根据事件发生对象，组成事件相应救援队伍。一级救援队伍来源于项目经理部各主要部门，有项目的保驾护航小组组成；二级救援队伍来源于公司总部各主要部门，有总部各部门组成；两级之间相互配合、相互支持，由一级救援队伍处理事件的发生初始阶段；由二级救援队伍解决事件的调节、安抚、后期调查、上报政府部门、补偿等工作。
423.2质量管理体系
质量控制保证体系
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公司质量保证体系
我公司按照ISO-9001质量保证体系建立了文件化的质量体系，它包括《质量手册》、20个程序文件、操作层次的质量体系文件以及质量体系运行中的各种质量记录。
公司文件化质量体系的建立，极大地促进了公司质量工作有组织，有秩序的开展，公司对每一项业务和每一项工程，坚持按照ISO9001标准严格管理每一个质量环节，从合同控制、施工控制、文件和资料的控制、采购控制、设备及过程控制，确保了每一项业务和每一项工程自始至终的过程质量处于受控状态，为最终工程项目质量目标的圆满实现奠定了可靠的基础。
公司高度重视质量体系运行中产生的质量记录的收集、保存和管理，对质量记录格式以及从产生到归档的管理细致、严格，使之能充分反映公司质量体系运行的真实全貌，为不断开展质量改进活动提供了依据，也是实现工程项目质量可追溯性的重要依据之一。
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工程质量保证体系
公司现行的质量体系是公司开展各项业务活动必须遵循的总的方针和原则，而针对工程实施的质量管理与保证体系是公司现行的质量体系的一个具体体现，因此，它必须与公司现行的质量体系保持一致。同时，结合工程具体需求，建立实用的质量体系，使之有效地运行于工程实施的各个环节和阶段，以确保工程质量目标的实现。
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质量体系文件
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质量手册
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有关国家或专业标准规范
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质量记录文件：在工程实施过程中，由各项业务活动所产生的质量记录。如：检验、调（测）试及验收报告，工程总结，施工变更记录等。
质量方针和质量目标
质量方针—以管理出效益，以质量要市场。
43质量目标—在满足建设单位对总体工程质量的要求基础上，力争工程质量达到优良水平。按合同要求及有关的施工及验收规范施工，依据现行工程建设质量标准进行验收。
质量管理职责分配
在工程领导小组指挥下，按照工程项目组的人员组成质量保证机构。负责监督指导规程、规范、标准的执行，参加编制和审批质保措施计划、施工方案和技术措施，参加图纸会审，重大事故调查分析、处理，质量培训教育和特殊工种考核，做好交工后服务工作。项目组人员应履行以下职责：
项目管理组：负责从资源上为工程质量管理和保证提供必要条件，在保证工程质量的前提下，做好工程进度的控制管理工作，编制进度控制计划；负责工程对外联络工作，组织进度协调会，确保工程进度。负责工程文档、技术资料的归档和管理。同时负责材料设备的质量管理。
项目总监：对整个项目的进度、质量、安全实行全程控制，直接对领导小组负责。
技术总监：对工程施工质量和工程现场质量负技术责任，负责对工程系统施工质量和对工程实施质量组织评审，负责采取技术措施保证工程质量或解决工程质量问题，确保工程的技术质量水平满足工程需求。
项目经理：对工程的质量负全面责任，确定各级人员质量职责，对工程中的重大质量事项组织研究并作出决策，提出质量要求。
技术负责人：负责有关技术文件的编制，对总体实施技术方案施工和详细施工质量负责，确保施工质量符合规范要求，满足客户需要；参加工程技术问题的分析，提出解决方案；从施工上保证工程质量。
质量管理人员：负责组织制订工程总体质量控制计划；负责工程质量方针和质量目标的贯彻落实；对工程各阶段、各环节质量进行监督管理；协助开展检验、测（调）试及验收工作；汇总并通报有关工程质量情况，对出现的质量问题坚持"四不放过"原则--即原因不清不放过，责任未落实不放过，问题未整改不放过，整改效果不合格不放过，并就工程质量有关事宜负责对外联络、协调、合作沟通工作，发现重大质量问题，及时向项目经理汇报。
44施工质量通病
目前弱电安装工程最常见的质量通病主要有以下几类：
（1）施工管线不符合规范或要求；上道工序未经验收擅自进入下道工序；工程材料未经甲方验收同意擅自施工安装。
（2）设备安装没有按说明书（或系统施工）要求实施。或在未知设备尺寸情况下凭经验预留、开孔，由此造成安装不合格。
（3）线缆的布放长度不满足施工要求；设备终端预留的尺寸不协调、不统一。
（4）项目经理对系统的理解不完整（或偏差）；工程资料的不完整。
（5）现场设备安装不统一、不整齐。主要指安装于现场的各类面板和控制器（旋钮）。
（6）现场半成品保护问题。指在现场预留的带标签线缆、现场安装的各类面板。
（7）标识不清晰，且易脱落。
（8）接线凌乱，不整齐。
（9）预留导线长度过长或过短。
（10）现场仓储管理不符合要求；堆放不按类；用电不按业主或总包单位要求。
（11）仓储设备保管的安全性存在隐患和存放条件不符合设备要求。
（12）现场管理达不到要求：进入工地须戴安全帽、高处作业需佩戴安全带、用电安全符合业主的要求、电焊需申请动火证、抽烟、生活管理要求、文明施工。
质量保证措施
（1）施工资料的规范化和制图的质量标准
在深化施工阶段，我司项目组将积极与业主、总包及监理联系，确定和完善用户需求，根据国家的有关规范和标准，在规范化、标准化的前提下，深化施工相关内容。
（2）严格控制采购管理
对采购计划进行审批确认后，再签订采购合同，到货时进行设备检验，必要时进行性能测试，确保将最适用的产品应用到工程项目中。
45（3）线管、槽施工的质量控制
由于弱电智能化弱电系统比较复杂，线管、槽的数量也相应较大，线管、槽施工的难度也较大，因此加强对线管槽施工的质量检查和监督就很重要。
线管、槽施工前期质量控制措施：
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对线管、槽的入场材料和构件的质量审验，是否符合施工需要，是否合格。
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检验管、槽的支架、吊架的制作是否符合工艺要求。
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对各系统施工方案、图纸进行会审。
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检验施工队伍是否熟悉施工现场，是否了解各自系统的施工图纸。
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要求各施工技术人员掌握施工的关键部位的技术要点和工艺参数，做好技术交底工作。
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要求各系统制定每周施工计划和每天工作内容报告表，以便随时查验、核对已完成工作的质量情况。
线管、槽施工过程中质量控制措施：
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要求各系统先做样板工程。工艺必须包含整体工程中所有项目如剔槽、打洞、钢板钻孔、钢管煨弯、箱盒支架等固定、断管、套丝、管路连接、管路固定是否标准符合工艺要求。
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要求各质管人员每天做好自检工作，建立检查制度。
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每天巡回检查现场各系统的施工情况，严格按各工艺的标准要求和施工图纸，进行质量检验，发现问题，及时发出整改通知单给相应施工单位进行整改。
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由项目经理组织有关人员按事先制定的标准，对已完成部分进行评审工作，发现不合格工程要及时处理。
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对已评审合格的线管、槽的工程部分做好隐蔽工程验收工作。
（4）系统设备的安装质量检查和监督：
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首先对施工安装人员的安装技术和安装工序的认识进行考核，合格者发上岗证，才有资格进行安装设备。
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对系统的设备进行检验，核对产品出厂合格证和产品安装说明书，是否符合施工要求。检验合格的设备才可进行安装工作。
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检查现场安装环境，只有条件许可的情况下，才可安装设备。
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对各系统设备的安装必须严格遵循安装技术操作规程，同时要考虑便于调试和维护。
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由项目经理组织有关人员对已安装的设备进行质量评定。质量合格，符合施工要求后做好安装验收工作。
（5）系统设备调试的质量控制措施
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系统设备调试之前必须要求各系统制定本系统的测试大纲包括总则、测试目的、测试标准、测试仪器、测试内容、测试步骤。
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只有对系统的设备全部安装合格的、符合测试大纲要求的、由系统主管部门审核通过的设备，才可进行调试工作。
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对进行系统调试过的设备，必须作出测试报告。内容包括设备安装的检查、系统性能测试、测试内容、测试结果。
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由项目经理组织有关人员对调试过程和结果进行评定，达到了施工标准，才认为调试通过。
（6）隐蔽工程验收
工程施工过程中上一道工序所完成工作将被下一道工序所掩盖前，将办理隐蔽工程验收手续。报验监理认可，方可进行下一道工序。隐蔽工程验收前，各系统施工队应该自检，交现场相关的主管工程师进行复查，如不合格，则令其修整、返工，直到合格。
（7）成品保护
用与本工程的材料、设备等的从出厂、运输、中转到入场等各环节都应采取妥善的保护措施，防止运货过程中受到损坏，进场材料和设备都需严格审验（产品合格证、安装说明书）等证件是否合格，对进货时已破损、残缺的材料、设备绝对不能用于工程，应退回给供货单位。在建工程的施工期间和竣工工程(包括待验收和已经验收的工程)在交付业主以前，各系统对自行施工的和其他系统施工的产成品、半成品都应采取保护措施，避免在下道施工过程中对其造成损伤。
（8）建立岗位责任制
根据我公司的职责范围设置相应的组织机构，因事设岗，任用能够胜任工作并且尽职尽责的员工，以高度敬业精神来保证工程建设任务的完成。建立以总进度、质量目标为基础的岗位责任制，明确从项目经理至专业施工员的岗位责任，分层负责办法，权责划分办法，保证施工工作协调有序地进行。
4（9）施工员培训
由我公司安排确保各系统施工单位对下属施工员进行培训，施工员必须对所有负责的系统工程有相关的专业技术知识和现场管理能力。施工员应认真负责地进行施工管理，重要部分应跟班作业检查，做好记录，并随时向工地主管反映施工情况。施工员应做好现场签证工作，对于临时变更工程和增加工程的工程量、工时、工程变化情况等都要准确记录报工地总管签证，做好存档工作。
（10）进行质量监督
完善的质量保证体系需要一个严密的组织结构，需要各个部门协调工作，落实具体的人员来完成质量监控的任务。在本工程中，我公司建立以质量主管为组长的工程质量检查小组，不定期地对各工地进行全面的质量检查，对施工质量进行全面的监控。工程质量由项目经理负责，各系统的施工队要求配有固定的质量检查员，进行现场的质量监督。切实做到工程质量责任到人，层层抓质量。
4施工组织架构
11.1项目组织总说明
我司计划对该智能化系统工程施工实现项目经理负责制，公司派出高层领导班子出任项目总指挥，由项目经理组成一个项目管理班子，项目管理班子有项目总负责、项目总协调、项目经理、设计负责人、技术负责人、系统集成工程师、施工员、预算员、质检员、安全员、材料员等部门人员组成。
11.2项目组织架构图
项目组织结构图如下：
项目总指挥
项目总负责
项目总协调
项目经理
项目副经理
技术负责人
设计负责人
预算员
安全员
质检员
施工员
材料员
试验员
系统集成工程师
管线组组长
设备管理组组长
安防组组长
11.3现场项目组岗位职责
项目管理班子的项目经理及相应资质的专业技术、管理人员原则上不更换（甲方要求更换的情况除外），如确有特殊情况需要更换，则必须提前二周以书面形式通知甲方及监理单位，并征得同意后再行更换。
项目部各岗位职责：
4阶段
部门
负责与其他施工单位的施工前协调工作；
负责制定施工计划；
项目经理
建立项目各项管理制度；
审定各分管经理制定的文件；
图纸计文件审定；
参与制定项目管理制度，制定施工技术方案；
技术负责人
负责组织与施工队长的技术交底工作；
负责组织设计优化；
根据实际情况，对工程设计负责人
设计进一步优化；
完成施工细化图纸；
参与对施工队长的技术交底工作；
控制工程成本，合理管理项目资金运转；负责重要文件的签署；合理调配资源；
解决施工中产生的重要问题；
协调与业主、监理的关系；
控制全面的质量工作；
负责指导项目检验实验，审定技术保证资料；
解决施工出现重要技术问题；
对设计更改申请进行审定，并交业主审核；
负责审定系统调试计划；
负责组织工程验收；
审核竣工资料，将完整的竣工资料提交业主/监理审定；
组织与业主的竣工移交工作；
施工准备阶段
施工阶段
完工阶段
指导系统调试；
参与组织工程验收；
审核竣工技术资料，并提交项目经理；
执行经审核后的设计更改；
解决工程竣工验收中发现的技术问题；
整理技术方面的竣工资料，并交技术经理审核；
工程技术组
负责解决工程中出现的一般技术问题；
制定设备材料采购计划，提交样品及合格证设备物资
明供项目部及业主审供应组
核；
材料设备采购、申请验收、进场；
系统调试组
负责设备安装前模拟调试；
制定施工规范；
准备施工所需的设备及其他资源；
对施工员进行施工前的培训；
参与技术负责人组织的技术交底，并同时与施工员作技术交底；
负责施工中材料的供应和保管；
做好设备材料的回收清和退库工作；
提供实际用材清单；
负责拟订系统调试方案，报技术经理审定；
负责总体施工进度计划和月计划的控制，保证施工的协调；
解决施工中产生的纠纷，协调与施工单位的关系；
对出现的重要问题即使汇报项目经理；
负责组织分阶段施工，合理安排施工人员作业；
负责进行系统调试，并提出整改意见；
施工员
审核提交的竣工施工资料，编制竣工报告，并交项目经理审定；
参与竣工验收及移交工作；
施工队长
组建精干的施工队伍；
负责移交施工质量记录；
50
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